Banca immobiliare di Sergio Barosi

BILOCALE CON GIARDINO IN CLASSE A /4 - Banca Immobiliare di Barosi Sergio propone bilocale con giardino privato all'interno del nuovo Complesso residenziale "SILVADOMUS" realizzato dalla storica impresa costruttrice Trevisan Costruzioni, in Via Don Pozzi in posizione previlegiata, affacciata sul "Parco", nelle immediate vicinanze dei principali servizi e collegamenti con Milano e a soli 200 mt. dall'ingresso del Parco Nord. L'appartamento è in classe energetica A/4, composto da : ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista dal quale si accede a un giardino privato di mq 34 dotato di recinzione e piantumazione con siepe esterna photinia red robin , impianto di irrigazione e semina prato e zona notte con camere da letto e bagno finestrato con doccia . L'unità immobiliare gode di un'ottima esposizione a sud con ampie vetrate scorrevoli nella zona giorno e con particolare attenzione e cura ai dettagli costruttivi e alle finiture di capitolato. Ne è un esempio la facciata "ventilata coibentata" rivestita con grandi lastre di materiale ceramico, che abbinano l'estetica alla funzionalità, implementando altresì il grado di efficienza energetica. “SILVADOMUS" è dotata di numerosi servizi ad uso esclusivo: ogni abitazione è fornita di un sistema domotico di tipo aperto con protocollo KNX, è il primo sistema standard automatico europeo e mondiale. Il sistema KNX oltre ad offrire facilità d'uso, coniuga le varie funzioni domestiche con la tecnologia all'avanguardia. Le tapparelle sono motorizzate e comandate da un sistema domotico, così come l'impianto di riscaldamento/raffrescamento, che è a pavimento, e il videocitofono collegato al dispositivo mobile. L'edificio è dotato di impianto di videosorveglianza delle sole parti comuni, con l'installazione di telecamere Full HD con ottica fissa e protocollo IP. È previsto inoltre un impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per garantire il giusto grado di deumidificazione all'interno di ogni ambiente. Sulla copertura dei due edifici sono installati pannelli fotovoltaici per garantire il fabbisogno energetico delle parti comuni, mentre il riscaldamento, raffrescamento e l'acqua calda sanitaria sono di tipo centralizzato a contabilizzazione singola, generati utilizzando fonti geotermiche. Le porte dei box sono di tipo sezionale coibentate e motorizzate. Al piano terreno si trovano inoltre dei locali comuni , un deposito per passeggini e biciclette e una "Portineria Virtuale" con controllo accessi a tastiera per lo sblocco della porta. Il sistema è programmato in modo da consentire l'entrata, anche ai corrieri, da remoto tramite dispositivo mobile. L'intervento è impreziosito da un giardino condominiale di 4000 metri quadrati, con spese di gestione comunque ridotte al minimo, elevate prestazioni termoacustiche e scelta del capitolato a cura del cliente. Euro 260.000 con possibilità di cantina e box singolo. Per maggiori informazioni consultare sito www.silvadomus.it. Contattateci al n. 0289369014.